Jakie zmiany w prawie dotyczą świadectw energetycznych w 2026 roku?

Poznaj najnowsze przepisy dotyczące świadectw energetycznych w 2026 roku. Sprawdź obowiązki właścicieli, deweloperów i wynajmujących.

W 2025 roku obowiązek posiadania świadectwa energetycznego pozostaje w mocy i obejmuje sprzedaż, wynajem i nowe budynki. Coraz większe znaczenie mają także unijne regulacje – szczególnie dyrektywa EPBD.

Nowe obowiązki właścicieli i deweloperów

Sprzedający i wynajmujący muszą przekazać świadectwo w formie papierowej lub elektronicznej.
Deweloperzy muszą przygotować dokumenty dla wszystkich lokali i rejestrować je w Rejestrze MRiT.

Unia Europejska zakłada, że do 2030 roku wszystkie nowe budynki będą zeroemisyjne, a do 2050 roku cała gospodarka ma być neutralna klimatycznie. W praktyce oznacza to:

zaostrzanie wymagań dotyczących klas energetycznych – i to właśnie główna zmiana dla świadectw energetycznych w Polsce, wdrożone mają zostać klasy, które w skali od A do G zaklasyfikują budynki.
wprowadzanie minimalnych standardów (MEPS),
większy nacisk na modernizację starszych budynków.

FAQ

Czy w 2025 roku świadectwo energetyczne nadal jest obowiązkowe?
Tak, zarówno przy sprzedaży, jak i wynajmie.

Czy planowane są dodatkowe kary?
Tak, możliwe zaostrzenie przepisów w związku z dyrektywą EPBD.

Czy starsze budynki będą musiały przechodzić modernizacje?
Tak, w perspektywie kilku lat.

Asystent Audyteko

FAQ